一、项目名称

平阴县现代物流园项目

二、项目单位介绍

该项目分万商城物流园和东部新城物流园两个子项目。

万商城项目是以商贸物流为载体，建成后可成为交易、仓储物流、信息交流、电子商务、行业会展、文化休闲、餐饮娱乐以及生活购物为一体的复合型专业市场集群，是带动平阴西部三产发展的龙头项目和辐射鲁西南的商贸“中转站”。

东部新城物流园项目位于东部产业新城，东部产业新城是平阴县重点打造的产业聚集区，重点培育和发展新能源、新材料、节能环保产业和仓储物流业。

三、项目概述

万商城项目位于县城西南，新老220国道与105国道交汇处。总规划占地面积约800亩，总投资12亿元，总建筑面积约60多万平方米，整个项目以商贸物流为载体，根据规划可用于物流使用占地460亩。其中，一期机动车交易市场195亩，建筑面积14万平方米，投资5亿元，主要包括汽车展示区、机动车配件区、重型工程机械区、农机具装备区、二手机动车交易区、行政办公中心等功能配套区。二期五金机电交易市场，占地187亩，建筑面积约为13.8万平方米；三期仓储物流园，占地216亩，建筑面积约为16万平方米，为鲁西地区最大的市场集群。目前一期、二期项目已完成，三期仓储物流园项目正在打造中。

东部新城物流园项目位于县城东部，毗邻新老220国道，济广高速。总规划占地面积300亩，园区的发展方向定位于商贸服务型物流、生产服务型物流、农产品物流三大领域，发展第三方物流。依托城市配送、生产制造业、商贸流通业等多元对象，提供综合物流功能服务，主要服务城市配送与区域运输。计划投资8亿元。

四、市场发展空间

两个项目建成后，将成为鲁西南地区商贸物流规模型的“中转站”，有望带动地方商贸经济发展。“大商贸+大物流”的经营模式将辐射周边聊城、泰安、菏泽等鲁西南300公里内的多个城市。

市场正式营业三年内，预计年交易额20亿元；4至5年后，年交易额将达到50亿元以上，年交纳税金可达2亿元。

五、合作优势分析（支撑条件）

万商城项目、东部新城物流园项目分别位于平阴县城核心区西南、东北部，紧邻新老220国道、105国道、济广高速。项目所处区位、交通优势得天独厚，被誉为商贸和物流产业的“金三角”，发展前景广阔，潜力巨大。

万商城项目已开工9万平方米商业房。目前19栋二层商铺及两栋“4S”店已投入使用。引进中华、临工等汽车4S店2家，引进江淮、长城、大众等汽车品牌21个，引进东鹏陶瓷、诺贝尔瓷砖等建材五金类品牌270余个，平阴县车管所和平阴电商基地也已签约入驻。项目自启动以来，先后被列为“2013年济南市重点项目” 和“平阴县现代商贸服务业一号工程”。

六、合作方式

1、项目类别：万商城三期项目扩建、东部新城物流园新建、融资。

2、合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、联系方式

联 系 人：张箭

联系电话：13854170168  

传    真：（0531）87880011