事项名称

土地使用权初始登记

事项编码

行政审批内容

土地使用权初始登记

设定审批的法律依据

1、《中华人民共和国土地管理法》；第十一条、第十三条：

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条；

3、《中华人民共和国土地管

理法实施条例》第三条、第四条、第五条；

4、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条；

5、《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》  第五条；

6、《土地登记办法》相关内容

审批数量及方式

无数量限制

审批条件

申请材料齐全、符合法定形式

申报材料

(1）土地登记申请书（原件1份）；

（2）土地来源证明材料（1份）；

（3）申请人身份证明材料（复印件1份，验原件）；

（4）地上建筑物及其他附着物合法产权证明（复印件1份，验原件）；

（5）其他需要提交的资料。

申请表格

《土地登记申请书》

审批申请受理机关

平阴县国土资源局

审批决定机关

平阴县国土资源局

审批程序

申请人到窗口提出申请，由受理人员对申请人提交的材料、要件进行整理、接收申请材料，转交局地籍科审查、审批。符合审批条件的，局领导审批、签字，地籍科登记、造册，由窗口发证；对不符合审批条件的，地籍科提出审查意见，由窗口办理退件。

审批时限

20个工作日（不含地籍调查中测绘和四邻签字及处理异议的时间）。

颁发（出具）证照（文件）及有效期限

土地使用权证书  

审批收费及依据

执行标准及依据：原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》第三条 

收费范围：

（1）土地权属调查、地籍测绘
　　①党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。
　　②企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。
　　③全额预算管理事业单位和用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元。最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。
　　④城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
　　⑤农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。
　　⑥凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地），水利工程、矿山铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些用地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。
　　⑦学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。
　　⑧农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。

审批年审或年检

无

受理地址

平阴国土大厦一楼  国土窗口

联系电话

87854138